Cuánto dura una casa de paneles de acero galvanizado
Respuesta corta: la durabilidad de una casa con paneles de acero galvanizado depende de tres cosas: la protección del acero (el galvanizado), cómo queda cerrada la pared y el mantenimiento de las terminaciones. En SteelPanel el acero tiene una capa de zinc, con una clase reforzada prevista para ambientes marinos, y queda protegido dentro de la pared, cubierto por placas por fuera y por dentro.
Qué protege al acero
El galvanizado
El acero galvanizado está recubierto con zinc, que lo protege de la corrosión. En el sistema SteelPanel la chapa tiene un espesor mínimo de 0,8 mm y se usa una clase de zinc para ambientes rurales y urbanos y otra más alta para ambientes marinos, como la costa de Punta del Este.
La pared cerrada
Una vez montados, los paneles no quedan a la vista: por fuera llevan una barrera contra el agua y el viento, placa cementicia y terminación; por dentro, placas de yeso. El acero queda dentro de una pared cerrada y aislada.
El encuentro con la fundación
Donde la pared se apoya sobre la platea de hormigón se coloca una membrana impermeable, para que la humedad del piso no llegue a la estructura.
Qué mantenimiento necesita
- Fachada: revisar y renovar la terminación exterior, como en cualquier casa.
- Juntas y sellados: controlar los sellados de aberturas y encuentros.
- Desagües y cubierta: que el agua de lluvia escurra bien y no se acumule contra las paredes.
Es el mismo cuidado que necesita una casa tradicional en la costa: el aire salino exige revisar terminaciones y sellados con regularidad.
Evaluación técnica del sistema
El sistema Steel Panel de QuickHouse cuenta en Brasil con un Documento de Evaluación Técnica (DATec) emitido en el marco del SINAT, que evaluó su comportamiento para viviendas de hasta dos plantas: estructura, cerramientos, entrepiso y protección contra la corrosión de perfiles y tornillos.
Para comparar con otros sistemas, leé SteelPanel y steel framing y construcción en seco o tradicional.
Preguntas frecuentes
¿El acero galvanizado se oxida cerca del mar?
El galvanizado protege al acero de la corrosión. Para ambientes marinos el sistema SteelPanel prevé una clase de zinc más alta, y además el acero queda cerrado dentro de la pared, protegido por placas y barreras.
¿La casa se ve metálica?
No. Los paneles quedan dentro de la pared: por fuera se ve la terminación de la fachada y por dentro placas de yeso, como en cualquier casa.
¿Qué mantenimiento lleva una casa con SteelPanel?
El de cualquier casa en la costa: revisar la terminación de la fachada, los sellados de aberturas y que el agua de lluvia escurra bien.
¿El sistema tiene evaluación técnica?
Sí. En Brasil el sistema Steel Panel de QuickHouse tiene un Documento de Evaluación Técnica (DATec) del SINAT para viviendas de hasta dos plantas.