Casas industrializadas en Uruguay: el proceso de obra
Respuesta corta: en una casa industrializada la obra se parte en dos lugares a la vez. Mientras en el terreno se prepara la fundación, en fábrica se producen los paneles de acero galvanizado de cada pared. Después los paneles llegan identificados, se montan sobre la platea y se cierran con aislación y placas. Así trabaja Dreams House con el sistema SteelPanel de QuickHouse.
Casas industrializadas y modulares: no son lo mismo
- Modulares: se fabrican volúmenes completos (cajas) que llegan terminados y se unen en el terreno.
- Industrializadas por paneles (SteelPanel): se fabrican las paredes y la casa se arma en el terreno, con un diseño a medida.
El proceso de obra, paso a paso
1. Proyecto
Se diseña la casa a medida y se resuelve el proyecto ejecutivo en detalle: cada pared se traduce en paneles cerrados, de puerta, de ventana o de ventana pequeña.
2. Fundación
En el terreno se hace la platea de hormigón (o la viga de fundación) y se prepara la impermeabilización en la línea donde van las paredes.
3. Fabricación en planta
QuickHouse fabrica los paneles con módulos de acero galvanizado conformados en frío y los atornilla entre sí. Cada panel sale identificado para su lugar en la obra.
4. Montaje
Los paneles se fijan a la platea con anclajes y se atornillan entre sí. En casas de dos plantas se monta el entrepiso y luego la planta alta. La cubierta se estructura con perfiles livianos de acero.
5. Cerramientos y aislación
Por fuera: barrera contra agua y viento, placa cementicia y terminación. Por dentro: lana de vidrio entre los paneles y placas de yeso. En baños y cocinas se usan placas resistentes a la humedad.
6. Instalaciones y terminaciones
Se completan las instalaciones eléctricas y sanitarias, las aberturas y los acabados elegidos, como en cualquier casa.
Por qué la obra se ve distinta
Como gran parte del trabajo se hace en fábrica, en el terreno hay menos materiales sueltos, menos escombro y menos idas y vueltas. La obra se mantiene limpia y ordenada, y cada etapa se puede planificar con precisión.
Si estás comparando opciones, leé casas prefabricadas en Punta del Este y ventajas y desventajas de construir con paneles de acero.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una casa modular y una industrializada por paneles?
La modular llega en volúmenes completos que se unen en el terreno; la industrializada por paneles, como SteelPanel, llega en paredes prefabricadas y la casa se arma a medida en el terreno.
¿Dónde se fabrican los paneles SteelPanel?
Los fabrica QuickHouse en su planta industrial y llegan a la obra identificados para cada pared.
¿Qué se hace en el terreno?
La fundación, el montaje de los paneles, los cerramientos, las instalaciones y las terminaciones.
¿Dreams House se encarga de todo el proceso?
Sí. Junto con QuickHouse ofrecemos una solución completa, desde el proyecto y la fabricación de los paneles hasta el montaje final en tu terreno.